2025年8月11日，香港高等法院法官陈静芬对华南城控股有限公司（以下简称“华南城”）下达清盘令。根据路透社报道，华南城是自2021年中国房地产行业陷入债务危机以来，首家在香港被清盘的国有背景房地产开发商。

背景

华南城及其子公司集团（以下简称“集团公司”）是在内地8个主要城市以品牌名称“华南城”运营大型综合物流与交易中心的房地产开发商。

此前，香港法院已两次延期华南城清盘申请的聆讯，然而，香港法院拒绝了本案聆讯的第三次延期请求，并基于以下理由，勒令华南城即时清盘：

On 11 August 2025, the Honourable Madam Justice Linda Chan made a winding up order against China South City Holdings Ltd (the “Company”). According to Reuters, this is the first state-backed property developer to be wound up in Hong Kong since the Chinese property sector tipped into debt crisis in 2021.

Background

The Company and its group of subsidiaries (the “Group”) is a real estate developer and operates a large scale integrated logistics and trade centre in 8 major cities in the Mainland under the brand name “華南城”.

In this article, we examine (1) the new regime for safeguarding of customer funds applying to UK payment and electronic money institutions, (2) the impact these reforms will have on those firms and (3) in particular, the indirect effect the reforms will have on banks holding safeguarded funds and insolvency practitioners who manage the insolvency of a failed payment or electronic money institution.

2022年8月31日、ケイマン諸島のリストラクチャリング・オフィサー制度が施行されました[1]。この制度は、ケイマン諸島における支払不能状態会社の再建に関して、更に柔軟な再建方法を導入するものです。これは、リストラクチャリング請願の提出日から自動支払猶予期間が開始するというという特色もあります。

リストラクチャリング・オフィサー制度導入前において[2]、法定支払猶予の効果を有する再建方法は、ケイマン諸島における裁判所監督形式である再建手続において「ライトタッチ」（訳注：一時的な関与のみの想定）ベースの暫定清算人が選任される場合に限定されていました[3]。リストラクチャリング・オフィサー制度は、その手続面を見直し、さらにその利用に際して障害となるものを取り除いています。これには、(a)暫定清算人選任前に会社清算請願を提出しなければならない点（これは社会的信用を毀損する結果もたらします。）[4]、および、(b)暫定清算人が選任されるまでの間は支払猶予が認められない点[5]が含まれます。

2022年8月31日より前、ケイマン裁判所は、会社法（Companies Act）第104条(3)に基づく会社清算請願が提出された場合、以下の両要件を満たすときに、ライトタッチの暫定清算人を選任することができました。

They say every man needs protection, they say that every man must fall.¹

Summary

In the first appeal of a restructuring plan under Part 26A Companies Act 2006, the English Court of Appeal unanimously set aside the first instance decision sanctioning the plan proposed by AGPS BondCo PLC, part of the Adler real estate group¹.

Summary

Trustees and officeholders (such as administrators, receivers and liquidators) can ask the Court to approve steps that they propose to take in the administration of their estate (such as the sale of an asset or settlement of a claim).

Summary

The Court¹ exercised its discretion to sanction a restructuring plan proposed by AGPS BondCo PLC (the Company) (part of the Adler real estate group) to amend indebtedness arising under six series of senior unsecured notes governed by German law, which matured on different dates through to 2029.

In vielen Branchen kann die Lieferkette eine Vielzahl von Unternehmen und Jurisdiktionen umfassen. Im derzeitigen Wirtschaftsklima ist es nicht ungewöhnlich, dass einzelne Lieferanten innerhalb dieser Lieferkette in finanzielle   Schwierigkeiten   geraten   oder ein Insolvenzverfahren beantragen.