The U.S. Bankruptcy Court for the Middle District of Florida recently overruled a debtor's objection to a mortgagee's secured claim and denied the debtor's motion to determine secured status, holding that the issues should have been brought by adversary proceeding, and in any event neither Florida's statute of limitations nor its statute of repose barred enforcement of the note and mortgage. A copy of the opinion is attached.
The U.S. Bankruptcy Court for the Southern District of Florida recently held that a wholly unsecured second mortgage lien may be “stripped off,” even if the property encumbered by the lien is no longer part of the bankruptcy estate due to abandonment by the bankruptcy trustee.
The Bankruptcy Court did not specifically reference the consolidated cases now before the U.S. Supreme Court in Bank of Amer. v. Toledo-Cardona, and Bank of Amer. v. Caulkett, which should resolve the issue of whether a wholly unsecured lien may be stripped off in a Chapter 7 bankruptcy.
El artículo 728.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC) regula este presupuesto de las medidas cautelares de una manera flexible, ya que, como ha recordado la jurisprudencia, no requiere (como hacía el Anteproyecto de LEC) que la sentencia condenatoria que en su día se dicte sea «de imposible o muy difícil ejecución», sino que se limita a exigir que puedan producirse situaciones que «impidieren o dificultaren la efectividad de la tutela».
Sin embargo, la jurisprudencia que lo ha interpretado ha sido rigurosa en la delimitación de sus requisitos.
Ejecutada la hipoteca primera, con adjudicación al ejecutante y con sobrante de ejecución, se decreta la cancelación de la garantía y de las tres hipotecas posteriores en rango, y la entrega del sobrante al acreedor hipotecario (que es el mismo en las cuatro hipotecas). Unos días antes de dictarse el decreto de adjudicación y cancelación de cargas, el deudor había solicitado un procedimiento del artículo 5 bis de la Ley Concursal (LCon).
Article 92 of the Spanish Insolvency Act (SIA) sets forth that claims held by related parties shall qualify as subordinated in the event of insolvency of the debtor.
1. Prolegómenos sobre naturaleza del leasing
- LÍMITE DE LOS CRÉDITOS POR SALARIO E INDEMNIZACIÓN EN EL PROCESO CONCURSAL
- Tanto el salario como las indemnizaciones por despido gozan de una serie de garantías en el art. 32 del Estatuto de los Trabajadores (LET).
El objeto de la litis se centra en la legitimación activa de los socios de una sociedad agraria de transformación (SAT) para reclamar judicialmente los créditos que ostentan contra ella.
Sentencia del Tribunal Supremo 227/2019, de 11 abril. Después de la declaración de concurso de la prestataria, la acreedora hipotecaria (una Caja Rural) comunicó un crédito de 117.174,82 euros, que se correspondía a 114.839,44 euros de principal, 1.089,29 euros de intereses remuneratorios y 127,16 euros de intereses de demora. El crédito es clasificado como crédito con privilegio especial. Abierta la liquidación, se procedió a la subasta de las dos fincas sobre las que se había constituido la hipoteca en garantía del reseñado crédito. La subasta se celebró el 11 de marzo de 2013.
Curiosos el caso y la doctrina de la sentencia del Tribunal Supremo (TS) de 20 julio 2018. Los fiadores solidarios de un préstamo hipotecario impagado reclaman judicialmente que se les releve de la fianza o que el deudor ofrezca una garantía que ponga a los fiadores a cubierto del peligro de su insolvencia de acuerdo con el artículo 1843 del Código Civil (CC).