2024: main new legislation needing to be considered by companies in Spain 2024 Viewpoint Spain 2 2024: main new legislation needing to be considered by companies in Spain December 2023 Professionals in the various practice areas at Garrigues take a look, from all angles of business law, at the main new legislation that companies will face in the coming year. 2024 promises to be an intense year in terms of statutory and case law.
Los efectos de la pandemia se están materializando en un incremento significativo de la deuda de consumidores y empresas. En este contexto, nuestra previsión es que, en los próximos años, las transacciones sobre deuda y activos tóxicos alcanzarán niveles muy elevados. Desde Garrigues, analizamos en este documento la situación y tendencias del mercado de deuda en Latinoamérica, España y Portugal, donde se percibe una clara tendencia a la sofisticación de este tipo de operaciones.
Pandemia COVID-19
In the wave of the COVID-19 pandemic, there has been a significant increase in debt held by both consumers and companies. Over the coming years, we expect to see a large number of debt and distressed asset deals. In this viewpoint, Garrigues provides in this documentan analysis of the debt market situation and trends in Latin America, Spain and Portugal, where there is a clear move toward greater sophistication in these deals.
COVID-19 pandemic
The Financial Shield of the Polish Development Fund is a solution aimed at supporting enterprises which have suffered losses as a result of the coronavirus epidemic.
The toughening of lockdown measures in Spain and resulting closure of all business activities not classed as essential makes it absolutely necessary to keep very much in sight this week the measures approved in the labor and employment field. In the domain of corporate law and commercial contracts, the decision governing the first tranche of guarantees to soften the economic effects of the crisis has already been published in the Spanish Official State Gazette (BOE). As for tax matters, the personal income tax and wealth tax season is about to start.
El Tribunal Supremo dictó el pasado 2 de julio una sentencia pionera en la que se abordan los requisitos para conseguir la liberación de deudas a través del mecanismo de la llamada segunda oportunidad. En nuestro ordenamiento se conoce a la segunda oportunidad como beneficio de exoneración del pasivo insatisfecho (BEPI) y es una herramienta que pueden utilizar las personas físicas (empresarios, autónomos o consumidores fuertemente endeudados) para liberarse de sus deudas, que les serán condonadas, permitiéndoles emprender nuevos proyectos.
Una sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) avala sustituir una cláusula abusiva de vencimiento anticipado en un préstamo hipotecario por la aplicación del artículo 693.2 de la Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC), según el cual es válido y no abusivo iniciar una ejecución hipotecaria por impago de al menos tres cuotas mensuales.
La Ley Reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario introduce un nuevo régimen de vencimiento anticipado de préstamos hipotecarios sobre vivienda habitual de personas físicas
The Real Estate Credit Law introduces a new regime of early termination of mortgage loans on an individual´s main residence
El Tribunal Constitucional ha declarado inconstitucional una disposición de una ley del Parlamento de Cataluña que permitía que, en caso de venta a un tercero (habitualmente un fondo) de un crédito garantizado con vivienda, el deudor pudiera liberarse de su deuda pagando al comprador de la deuda exclusivamente el precio que éste había pagado (más los intereses legales y gastos causados por la reclamación).