In the face of increased tenant bankruptcies caused by the COVID-19 pandemic, a key question arises for commercial landlords: what protection do I have from the security provided by my tenant? Tenant-supplied security under a lease can take many forms, including a third party guarantee or indemnity, prepaid rent, a cash deposit, and a letter of credit (an LOC). Crucially, certain forms of security will be more beneficial to a landlord in the face of a tenant bankruptcy, especially where the lease has been disclaimed by the tenant’s trustee in bankruptcy.

The Court of Appeal of Alberta issued the latest decision in the Companies’ Creditors Arrangement Act (CCAA) proceedings of Bellatrix Exploration Ltd. (Bellatrix).¹

Part 1

Without question, the top story over the last year has been the COVID-19 pandemic and its tremendous ongoing effects felt across Canada and the world.

This time has had a significant impact on Canada’s energy industry and many of the changes and developments that took place in 2020 will continue to influence trends, business decisions and the future growth of Canada’s energy industry in 2021.

In the recent decision in PricewaterhouseCoopers Inc. v Perpetual Energy Inc., 2021 ABCA 16 (Perpetual Energy), the Alberta Court of Appeal has reversed the Honourable Justice D.B. Nixon’s decision, striking out or summarily dismissing claims by PricewaterhouseCoopers Inc. in its capacity as trustee in bankruptcy (the Trustee) of Sequoia Resources Corp. (Perpetual/Sequoia).

This is part three of a series focusing on current M&A trends, opportunities and challenges

Algemeen wordt aangenomen dat dit najaar een gevaarlijke fase wordt voor vele ondernemingen. Naar de reden daarvoor hoeven we niet ver te zoeken alhoewel het misschien een beetje te gemakkelijk is alle schuld in de schoenen van Corona te steken. Het is in alle geval al lang geen schande meer om te moeten toegeven dat het soms moeilijk is om alle leveranciers te betalen.

On entend de manière générale que cet automne sera une période dangereuse pour de nombreuses entreprises. Et il n'est évidemment pas nécessaire de chercher bien loin pour en connaître la raison, bien que la situation économique difficile actuelle ne trouve pas sa cause unique dans la crise subie suite au Coronavirus. En tout cas, il n’y a rien d’honteux à admettre que l’on peut avoir du mal à payer tous ses fournisseurs.

It is generally accepted that the last quarter of 2020 will be a risky period for many businesses. The reason for this is not far-fetched, although it is maybe a little too easy to put all the blame on Corona. In any case, it is no longer a disgrace to have to admit problems to pay all suppliers.

During lockdown period, many companies were still able to survive with the special government coronacrisis measures. But now, as these measures are being systematically phased out, risk of bankruptcy has increased.

This is the first part of a two-part series

Commercial tenant bankruptcies and COVID-19

Het retentierecht dat reeds lang aanvaard wordt als een handig middel om alsnog betaald te worden, kreeg pas in 2018 een wettelijke basis met de nieuwe Pandwet. Onlangs kreeg het retentierecht nog een een steuntje bij van het Hof van Cassatie. 

1. Waar gaat het over?

Het retentierecht is een handig middel voor schuldeisers die niet betaald worden en in het bezit zijn van een goed van hun schuldenaar.