Does the owner bear the risk in case of bankruptcy?
Due to the tense situation in the hotel industry, various lessees are currently approaching their lessors asking for deferral or abatement of rent payments for the period ahead. There are many suggestions for possible compromises - but the insolvency law situation must always be taken into account in order not to create any risks for tenants or lessors. The comments in this article apply equally to hotel usufructuary leases.
Currently discussed compromises
Aussetzung der Insolvenzantragspflicht, Lockerung der Zahlungsverbote, Einschränkung der Insolvenzanfechtung, Ausschluss der Kündigung von Miet- und Pachtverhältnissen sowie Verbraucherdarlehensverträgen, Moratorium zu Gunsten von Verbrauchern und Kleinstunternehmen betreffend wesentlicher Dauerschuldverhältnisse, weitere Regelungen
Gesetz zur Abmilderung der Folgen der COVID-19 Pandemie
Die Möglichkeiten durch das Gesetz zur Abmilderung der Folgen der COVID-19-Pandemie im Zivil-, Insolvenz- und Strafverfahrensrecht für Startups.
Die Unsicherheit, die von einer weltweiten Ausbreitung des neuartigen Coronavirus Sars-CoV-2 ausgeht, hat längst die deutsche Wirtschaft erreicht.
Für viele Branchen hat sich das Geschäftsklima massiv eingetrübt. Selbst wenn staatliche Hilfen ausgezahlt werden wird man sich besser früher als später ernsthafte Überlegungen zu einer umfassenden Restrukturierung machen müssen. Ein hilfreicher Weg ist die Sanierung durch Planverfahren, oft verbunden mit Schutzschirm oder sonstiger Eigenverwaltung.
Die wesentlichen Vorzüge auf einen Blick:
Setoff is a right that allows a creditor to offset a prepetition debt owed to a debtor with its prepetition claim against the debtor. See In re Luongo, 259 F.3d 323, 334 (5th Cir.
Setoff is a right that allows a creditor to offset a prepetition debt owed to a debtor with its prepetition claim against the debtor. See In re Luongo, 259 F.3d 323, 334 (5th Cir. 2001). This remedy is aimed at preventing the inequitable and inefficient result that occurs when a creditor is forced to pay a 100% of its prepetition debt owed to a debtor, without resolving its prepetition claim. In such circumstances, the creditor is often forced to later prosecute its unresolved claim against the debtor and is commonly only awarded a fraction of the value of its claim.
Eigentümerrisiko im Insolvenzfall?
Aufgrund der angespannten Situation in der Hotelbranche treten aktuell diverse Mieter an ihre Vermieter heran und bitten um Stundung oder Erlass der Mietzahlungen für die kommende Zeit. Die Vorschläge für mögliche Kompromisse sind vielfältig – dabei ist aber immer auch die insolvenzrechtliche Situation zu beachten, um hier keine Risiken für Mieter oder Vermieter zu schaffen. Die Ausführungen dieses Beitrags gelten gleichermaßen auch für Hotelpachtverträge.
Aktuell diskutierte Kompromisse
On March 18, 2020, the U.S. District Court for the Southern District of Ohio (the “District Court”), acting as appellate court for the U.S. Bankruptcy Court for the Southern District of Ohio (the “Bankruptcy Court”), affirmed the Bankruptcy Court’s decision that certain alleged liability of the Debtor, Edward Dudley, Sr., stemming from his role as treasurer for certain charter schools, was dischargeable and not exempt from bankruptcy discharge under 11 U.S.C. § 523(a)(8)(A)(ii). That is the provision which excludes student loans and similar obligations from discharge.
Supreme Court issued guidelines on bankruptcy and suspension of debt repayment – you might want to rethink your options.
The highest judiciary authority in Indonesia, the Supreme Court (Mahkamah Agung, MA), recently issued MA Decree No. 3/KMA/SK/I/2020 on the Guidelines on the Handling of Bankruptcy and Suspension of Debt Payment Proceedings (the Guideline). This Guideline sets out, among others: