Ground leases are fairly common but sometimes overlooked property interests. A succinct but adequate definition of a ground lease was articulated by Herbert Thorndike Tiffany (Tiffany on Real Property § 85.50 [3d ed.]) as follows:

In the framework of the reform of insolvency law that entered into force on 1 May 2018, the legislator has introduced important amendments regarding the liability of the directors in case of bankruptcy. These amended liability rules apply to directors of companies and not to physical persons who operate without a corporate structure.

1. Liability claim for apparent gross fault

Dans le cadre de la réforme du droit de l’insolvabilité qui est entrée en vigueur le 1er mai 2018, le législateur a opéré plusieurs modifications importantes concernant la responsabilité des administrateurs en cas de faillite. Les règles de responsabilité révisées valent pour les administrateurs de sociétés et non pour les personnes physiques qui bien qu’étant des entreprises, n’ont pas la structure d’une société.

1. Action en responsabilité pour faute grave et caractérisée

In het kader van de hervorming van het insolventierecht die op 1 mei 2018 van kracht is geworden, heeft de wetgever een aantal belangrijke wijzigingen doorgevoerd inzake de aansprakelijkheid van bestuurders bij een faillissement. De herziene aansprakelijkheidsregels gelden voor bestuurders van vennootschappen en niet voor natuurlijke personen die ondernemingen zijn maar geen vennootschapsstructuur hebben.

1. Aansprakelijkheidsvordering wegens kennelijk grove fout

The Supreme Court held that a statement about a single asset can be a “statement respecting the debtor’s financial condition” for purposes of determining the application of the exception to discharge set forth in Section 523(a)(2) of the Bankruptcy Code. Lamar, Archer & Cofrin LLP v. Appling, 2018 WL 2465174 (June 4, 2018).

The Supreme Court’s recent decision in Merit Mgmt. Group, LP v. FTI Consulting, Inc., 138 S.Ct. 883 (2018), held that transfers made by and to entities that are not “financial institutions” or other covered entities fall outside of the scope of the § 546(e) safe harbor even if they are made through financial institutions or other covered entities. The Supreme Court’s decision resolves a circuit split over how the § 546(e) safe harbor applies to transactions involving conduit entities and could impact future disputes involving safe harbors under the Bankruptcy Code.

The Supreme Court’s recent decision in Merit Management Group, LP v. FTI Consulting, Inc., 138 S.Ct. 883 (2018), held that transfers made by or to entities that are not “financial institutions” or other covered entities fall outside the scope of 11 U.S.C. § 546(e)’s “safe harbor” from a trustee’s avoidance powers under the Bankruptcy Code, even if those transfers are made through financial institutions or other covered entities.

La nouvelle loi sur l'insolvabilité est entrée en vigueur ce 1er mai 2018. La loi sur la continuité des entreprises (LCE), en tant que loi distincte, telle qu’elle existait jusqu’à récemment, a cessé d'exister et a été révisée et pleinement intégrée dans le livre XX CDE.

Op 1 mei 2018 is de nieuwe insolventiewetgeving in werking getreden. De Wet Continuïteit Ondernemingen (WCO) is als aparte wet opgeheven wordt onder gewijzigde vorm volledig geïntegreerd in Boek XX WER.

In Deel I van deze reeks werd de wijziging van het insolventierecht in het algemeen toegelicht.

On 1 May 2018, the new insolvency legislation came into force. The (separate) Continuity of Enterprises Law as we knew it until recently, has ceased to exist and has been amended and fully incorporated into Volume XX of the Code of Economic Law.