Eigentümerrisiko im Insolvenzfall?

Aufgrund der angespannten Situation in der Hotelbranche treten aktuell diverse Mieter an ihre Vermieter heran und bitten um Stundung oder Erlass der Mietzahlungen für die kommende Zeit. Die Vorschläge für mögliche Kompromisse sind vielfältig – dabei ist aber immer auch die insolvenzrechtliche Situation zu beachten, um hier keine Risiken für Mieter oder Vermieter zu schaffen. Die Ausführungen dieses Beitrags gelten gleichermaßen auch für Hotelpachtverträge.

Aktuell diskutierte Kompromisse

Given the overarching Madoff Ponzi scheme as well as other mini-Madoff schemes that surfaced in its wake, many have been following issues arising from the ability of a trustee to claw back transfers (either as preferential or as fraudulent transfers) from investors who redeemed their interests in a private investment fund or managed account that turned out to be a Ponzi scheme. The law generally provides that an investor’s principal investment is protected so long as it is received in good faith and for value.