BGH bestätigt die Pfändbarkeit des schuldnerischen Wohnungsrechtes am eigenen Grundstück – Was bedeutet das für die Insolvenzverwaltung und den Schuldner?

Als beschränkt persönliche Dienstbarkeit kann auch das Recht bestellt werden, ein Gebäude oder einen Teil eines Gebäudes unter Ausschluss des Eigentümers* als Wohnung zu benutzen, sog. Wohnungsrecht (§ 1093 BGB).

Das Wohnungsrecht im Vergleich zum Wohnrecht

The German Federal Court of Justice (Bundesgerichtshof - BGH) in its decision of 17 February 2011 (IX ZR 131/10) has been dealing with the issue which – since the Act to Modernise the Law Governing Private Limited Companies and to Combat Abuses (Gesetz zur Modernisierung des GmbH-Rechts und zur Bekämpfung von Missbrauchen - MoMiG) came into effect – is being controversially discussed as to whether loans by family members (in particular the shareholder’s siblings, spouse and children) in insolvency proceedings will be given subordinate ranking.