Sophisticated real estate lenders spend significant amounts of time and energy attempting to insulate themselves from potential bankruptcy filings by their borrowers. A primary reason, which many an experienced real estate lender has found out the hard way, is the risk that a debtor in bankruptcy may “cram down” a plan of reorganization over its lender’s objection. Under a typical cramdown plan, a debtor may stretch out payments to its secured creditor for several years and attempt to replace its negotiated interest rate with a new, below- market rate of interest.

Principle

In order to secure the protection of judicial reorganization, the debtor needs to attach to the petition for judicial reorganization a certain number of documents provided for in article 17 § 2 of the Law on the continuity of enterprises (LCE). If these documents are not attached to the petition, the LCE provides that the petition shall be deemed inadmissible.

A recent decision by a New Jersey bankruptcy court scrambles the law regarding rejected trademark licenses.¹ Crumbs was a multi-location bakery that also licensed its trademarks and trade secrets to third parties. In July of 2014 Crumbs filed a Chapter 11 reorganization case and in August of 2014 the court entered an order selling substantially all of the assets of Crumbs to LFAC² free and clear of liens, claims, encumbrances, and interests.

In a case that should cause lenders heartburn, the United States District Court for the Western District of North Carolina recently ruled that common provisions in a Chapter 11 plan prevented the debtor’s lender from executing on a judgment against the non-debtor owner of the debtor.¹ Biltmore is a corporation² that operates manufactured home parks and sells and rents manufactured homes. McGee is the president and controlling shareholder of Biltmore. Biltmore filed Chapter 11 in January of 2011, and TD Bank was Biltmore’s largest secured creditor.

The liquidation in one single act is allowed in Belgium since 2012. The following formalities are strictly required: 

Wanneer de rechtbank de procedure van gerechtelijke reorganisatie met het oog op de overdracht onder gerechtelijk gezag voor een onderneming in moeilijkheden voor geopend verklaart, verleent zij hierbij een bepaalde periode van opschorting waarbinnen de overdracht gerealiseerd dient te worden. 

Pour rappel, en cas d’approbation d’un plan de réorganisation judiciaire par la majorité des créanciers, il appartient au Tribunal de commerce d’homologuer le plan approuvé pour autant qu’il ne soit pas contraire à l’ordre public. 

Selon l’article 49, § 1 de la loi du 31 janvier 2009 relative à la continuité des entreprises, le plan de réorganisation peut prévoir le règlement différencié de certaines catégories de créances, notamment en fonction de leur ampleur ou de leur nature.

La Cour d’appel de Mons a encore récemment rappelé la responsabilité attachée à la fonction de liquidateur d’une société commerciale.

De Europese Commissie heeft op 15 mei 2014 de definitieve versie van de Europese verordening betreffende het beslag op bankrekeningen goedgekeurd. Deze verordening is het resultaat van jarenlange besprekingen en kadert in het plan tot versoepeling van de invorderingsprocedures tussen Europese lidstaten.

Op grond van artikel 265, §2 van het Wetboek van Vennootschappen kunnen zaakvoerders van een failliete bvba persoonlijk en hoofdelijk aansprakelijk worden gesteld voor verschuldigde sociale bijdragen. Met zaakvoerders wordt bedoeld alle personen die werkelijke bestuursbevoegdheid hebben gehad in de vennootschap.